Важность межевания земли

Важность межевания земли

Участки

Землемеры – это гораздо больше, чем просто люди, стоящие возле дороги с непонятными инструментами. Они являются производителями точных измерений и могут быть законными арбитрами при определении границ земли. Землемер обладает широким кругозором – от математики и юриспруденции до использования высокотехнологичного оборудования и программного обеспечения.

Что они делают со всеми этими знаниями и оборудованием? Они выполняют межевание.

Что такое межевание?

Межевание – это измерение и картографирования земельной территории. Специалисты определяют, проверяют и документируют линии границы для различных целей. Некоторые геодезисты – исследователи, такие как Льюис и Кларк, которые описали новый американский Запад для президента Томаса Джефферсона.

Другие работают на застройщиков, помогая им разделить собственность на участки. Везде, где люди хотят поселиться, построиться, создать ферму или шахту, необходимо провести обследование, чтобы удостовериться, что границы правильно и справедливо разграничены, дабы избежать посягательства на чужую собственность.

Для обычных людей межевание может понадобиться в таких случаях:

  • Нужно определить границы участка для нанесения их на карту.
  • Необходимо решить конфликтную ситуацию с соседом, который “вылез” за свои границы.
  • Измерить или перевести ВРИ.
  • Нужно оформить землю в собственность.
  • Объединение или перераспределение участков.

Как выполняется межевание?

Землемеры выполняют измерения, необходимые для построения карты местности. Они могут работать на местах, в офисе или в обоих случаях, в зависимости от выполняемой ими задачи.

Геодезисты работают со сложным полевым оборудованием, таким как GPS высокого класса, теодолиты и воздушные или наземные сканеры. Они делают расчеты и принимают изображения в качестве подтверждающих доказательств. Специалисты используют такие программные решения, как Auto-CAD, для составления планов и картографических измерений.

Землемеры не только измеряют землю, но и являются экспертами-консультантами для инженеров, застройщиков и архитекторов. Они должны следить за изменениями в законодательстве о собственности и четко общаться со своими клиентами.

Как купить или продать землю без межевания?

Продать или купить участок без межевания можно. Но проводить сделку должен специалист и только после того, как земля будет оформлена в собственность.