Пт. Авг 23rd, 2019

Приобретение недвижимости: как обезопасить себя от мошенников

1 мин читать
Приобретение недвижимости: как обезопасить себя от мошенников

Число афер с недвижимостью постоянно растет. Любой может стать жертвой мошенников. Далее вы узнаете, что нужно учитывать при приобретении жилья, чтобы уберечь свои финансы.

Как безопасно приобрести жилье на первичном рынке?

Соблюдение представленных ниже пунктов помогает снизить риск потери денежных средств, и повышает шансы на покупку жилья у надежного застройщика.

  • Надежность застройщика. Профессиональная строительная компания должна иметь определенный капитал и хорошие рекомендации. Также стоит проверить наличие предыдущих выполненных объектов. Лучше отказаться от услуг малоизвестных фирм без опыта.
  • Документы. Застройщик должен предоставить документы, которые подтверждают право на проведение строительных работ. Подобные справки выдает архитектурно-строительная инспекция после прохождения экспертизы.
  • Договор. Его нужно тщательно изучить на предмет «скрытых строк», которые в дальнейшем могут повлечь за собой серьезные финансовые расходы. Чтобы обезопасить себя пропишите в договоре все характеристики объекта: точный адрес, номер квартиры, площадь и стоимость недвижимости. Таким образом, застройщик не сможет продать помещение еще кому-то.

Как безопасно приобрести жилье на вторичном рынке?

При оформлении сделок на вторичном рынке также можно столкнуться с мошенничеством. Чтобы снизить риски соблюдайте следующие правила.

  • Документы. Необходимо тщательно изучать все документы, чтобы не столкнуться с поддельными бумагами.
  • Подписание договора. Оформлять сделку нужно только с владельцем квартиры. Также узнайте есть ли у недвижимости совладельцы. Если да, то они тоже должны присутствовать при подписании договора.
  • История перехода прав собственности. Важно изучить всю историю квартиры, чтобы выяснить как можно больше информации о прошлых владельцах. Это поможет избежать неожиданного появления родственников и оплаты чужих штрафов.
  • Электронный реестр. С его помощью можно быстро провести проверку с использование любого гаджета и интернета. Так вы сможете узнать, все ли в порядке с недвижимостью.

Тщательно проверяйте все аспекты при покупке квартиры, чтобы обезопасить себя от мошеннических схем.

© Авторские права - сайт "Центр Московской Недвижимости" 2019