Преимущества услуг риелтора при продаже земли

Преимущества услуг риелтора при продаже земли

Участки

Когда люди готовятся купить или продать землю, некоторые задаются вопросом, зачем им нанимать риэлтора. Что эти специалисты делают кроме показа объектов и оформления документов? Мы рассмотрим, как агент может облегчить вашу сделку и предоставить вам доступ к рынку, необходимый для выполнения работы.

1.     Ценовая экспертность

Риэлтор является экспертом по ценам на жилье и землю в вашем регионе. Они одержимо следят за рынком и отмечают любые взлеты или падения, которые могут повлиять на стоимость объекта. В результате они могут раньше все узнать, что какой-то участок опустился в цене и сразу вам об этом сообщить.

 Многие землевладельцы думают, что знают, сколько стоит их участок, но эмоции могут сбить с толку. В некоторых увлекательных работах поведенческих экономистов появился этот феномен, «эффект эндаумента». Работая с риелтором вы можете разработать точную, непредвзятую и реалистичную цену.

С другой стороны, владельцы иногда ошибаются и сильно недооценивают свои объекты. Компетентный и этичный специалист действительно поможет владельцам максимизировать их продажную цену.

2.     Проверка подрядчиков

Продвигая свою землю, вы, вероятно, будете работать со всеми типами подрядчиков, специалистами по улучшению территории, замерщиками, оценщиками и инспекторами. Вместо того, чтобы исследовать этих людей индивидуально и обратиться к ним самостоятельно, обратитесь к помощи агента по недвижимости.

3.     Подход к покупателям с уровнем полномочий

Понятно, что некоторых продавцов и покупателей пугает сложность заключения сделки по продаже земли, ведь есть такие понятия, как сроки оплаты, рассрочки, условия, документы и т.д. Когда в дело вовлечен квалифицированный риэлтор, транзакция проходит без усилий. Специалист плавно продвигает весь процесс покупки и продажи, от чего выигрывают все участники сделки.

4.     Профессиональный переговорщик

Некоторые люди избегают работать с агентом по недвижимости потому что они думают, что их плата слишком высока. Они хотят сэкономить, не платя комиссию. Такие люди упускают из виду одно из основных преимуществ такого специалиста.

Риэлторы – профессиональные переговорщики, и они будут бороться за ваши интересы и не допустят срыва сделки из-за личных чувств. К тому же, большинство агентов по недвижимости добавляют цену за свои услуги в стоимость продаваемого объекта. Получается, вы не платите за “просто так”, но оплачиваете результат.