Пт. Авг 23rd, 2019

Преимущества услуг риелтора при продаже земли

1 мин читать
Преимущества услуг риелтора при продаже земли

Когда люди готовятся купить или продать землю, некоторые задаются вопросом, зачем им нанимать риэлтора. Что эти специалисты делают кроме показа объектов и оформления документов? Мы рассмотрим, как агент может облегчить вашу сделку и предоставить вам доступ к рынку, необходимый для выполнения работы.

1.     Ценовая экспертность

Риэлтор является экспертом по ценам на жилье и землю в вашем регионе. Они одержимо следят за рынком и отмечают любые взлеты или падения, которые могут повлиять на стоимость объекта. В результате они могут раньше все узнать, что какой-то участок опустился в цене и сразу вам об этом сообщить.

 Многие землевладельцы думают, что знают, сколько стоит их участок, но эмоции могут сбить с толку. В некоторых увлекательных работах поведенческих экономистов появился этот феномен, «эффект эндаумента». Работая с риелтором вы можете разработать точную, непредвзятую и реалистичную цену.

С другой стороны, владельцы иногда ошибаются и сильно недооценивают свои объекты. Компетентный и этичный специалист действительно поможет владельцам максимизировать их продажную цену.

2.     Проверка подрядчиков

Продвигая свою землю, вы, вероятно, будете работать со всеми типами подрядчиков, специалистами по улучшению территории, замерщиками, оценщиками и инспекторами. Вместо того, чтобы исследовать этих людей индивидуально и обратиться к ним самостоятельно, обратитесь к помощи агента по недвижимости.

3.     Подход к покупателям с уровнем полномочий

Понятно, что некоторых продавцов и покупателей пугает сложность заключения сделки по продаже земли, ведь есть такие понятия, как сроки оплаты, рассрочки, условия, документы и т.д. Когда в дело вовлечен квалифицированный риэлтор, транзакция проходит без усилий. Специалист плавно продвигает весь процесс покупки и продажи, от чего выигрывают все участники сделки.

4.     Профессиональный переговорщик

Некоторые люди избегают работать с агентом по недвижимости потому что они думают, что их плата слишком высока. Они хотят сэкономить, не платя комиссию. Такие люди упускают из виду одно из основных преимуществ такого специалиста.

Риэлторы – профессиональные переговорщики, и они будут бороться за ваши интересы и не допустят срыва сделки из-за личных чувств. К тому же, большинство агентов по недвижимости добавляют цену за свои услуги в стоимость продаваемого объекта. Получается, вы не платите за “просто так”, но оплачиваете результат.

© Авторские права - сайт "Центр Московской Недвижимости" 2019