Приобретение квартиры – это задание, к которому нужно относиться ответственно. Любая ошибка может привести к потере не только времени, но и денег. Важно соблюдать определенные правила, чтобы заключить выгодную сделку.
Советы по покупке квартиры
Приведенные ниже пункты помогут приобрести жилье у надежного владельца.
- Поиск квартиры. Первый этап приобретения квартиры – это конечно же ее поиск. Для этого можно воспользоваться объявлениями в интернете, которые есть на различных сайтах. Или, например, обратиться в Уральскую Палату Недвижимости, где представлены выгодные предложения. Обращаясь в надежные риелторские агентства вы сможете обезопасить себя от мошенников.
- Осмотр жилплощади. Данный этап характеризуется осмотром квартиры. Обратите внимание на состояние стен и на ремонт в целом. Также больше узнайте о состоянии коммуникаций, чтобы в дальнейшем вам не пришлось заниматься их ремонтом за свой счет. Плюс осмотрите все здание, включая подъезд и крышу, особенно если вы рассматриваете покупку квартиры на последнем этаже.
- Документы. Этот пункт включает в себя не только проверку документов на квартиру, но и определение настоящего владельца. Продавец должен предоставить паспорт и документы, подтверждающие право собственности. Также лучше всего проверить данные в Росреестре. На этом этапе будьте особо внимательными, так как есть риск столкнуться с мошенниками.
- Переговоры. Во врем этого этапа происходит обсуждение стоимости, сроков оплаты и других нюансов. Это отличная возможность задать волнующие вопросы и получить на них исчерпывающие ответы.
- Заключение договора купли-продажи. Лучше всего делать это в присутствии нотариуса. Он сможет еще раз проверить все документы, что является дополнительной гарантией безопасности.
- Регистрация договора в Росреестре. После официального подписания договора необходимо внести новые данные в Росреестр. Это нужно для того, чтобы подтвердить сделку. Данная процедура является обязательной для всех.
Покупка квартиры может оказаться простым заданием, если учитывать эти советы. С их помощью вы сможете найти надежного продавца и не попасть на уловки мошенников.
