Пт. Авг 23rd, 2019

Покупка и продажа дома в садоводствах

1 мин читать
Покупка и продажа дома в садоводствах

Покупка или продажа дома в садоводстве – это ответственный шаг, включающий в себя ряд важных моментов. Как покупатель, так и продавец хочет заключить сделку, которая была бы максимально выгодной для него и исключила возможные риски. Чтобы купить или продать дом в садоводстве и достичь поставленной цели, необходимо иметь определенные знания и навыки.

Устав от городской суеты, так хочется свободы и простора, которыми можно насладиться в загородном доме. Это значит, что в жизни каждого городского жителя наступает момент непреодолимого желания отправиться на дачу. Обычно тогда и возникает вопрос покупки дома в садоводстве в каком-нибудь живописном местечке.

Основные моменты приобретения дома в садоводстве

Загородные дома могут использоваться для постоянного проживания или временного. Они различаются между собой не только архитектурой, коммуникациями, но и юридическим статусом. Решив купить дом в садоводстве, необходимо четко определиться, с каким намерением приобретается дом. Бывают садоводства с разными категориями земли: земля сельхозназначения и земля населенных пунктов. В дачном доме, построенном на земле сельскохозяйственного назначения, можно только временно проживать, но не разрешено прописываться. Это важно знать.

Строительство любых помещений на личных участках должно происходить согласно нормативным документам, регламентирующим проведение строительных работ на территории садовых товариществ. Прежде чем, покупать дом, необходимо посмотреть в порядке ли документация на него и проверить соответствие постройки и имеющихся бумаг.

Основные моменты продажи дома в садоводстве

Для тех, кто хочет продать дом, построенный на садовом участке, рекомендуется позаботиться о следующих моментах. Во-первых, проверить всю документацию на дом и на участок, устранить все юридические несоответствия. Во-вторых, необходимо уметь должным образом представить покупателю полную информацию о выставленном на продажу объекте, обговорить все имеющиеся нюансы. Не всегда дачные домики или усадьбы, возведенные на садовом участке, зарегистрированы в соответствующих инстанциях. Некоторых покупателей такая ситуация устраивает, так как они могут самостоятельно пристроить дополнительную комнату, а затем зарегистрировать дом. А некоторые покупатели желают, чтобы юридическая сторона была решена изначально и впоследствии их не коснулась.

Лучший способ купить или продать дом

Лучший способ совершить куплю/продажу дома на садовом участке – воспользоваться услугой агентства по продаже домов в садоводствах. Они как говорится «собаку съели на этом деле», а значит, не подведут ни покупателя, ни продавца. Это, только, кажется, что подобрать необходимый дом или надежного покупателя проще простого. А сколько встречается «подводных камней» в юридической части заключения сделки? Только специалисты смогут найти верное решение в случае возникновения непредвиденных обстоятельств.


© Авторские права - сайт "Центр Московской Недвижимости" 2019