Критерии выбора участка для строительства дома

Критерии выбора участка для строительства дома

Участки

Выбрать участок под строительство бывает тяжелее, чем купить готовый дом. Пустой надел еще не обустроен для жизни, и довольно сложно оценить перспективы покупки. Но обратив внимание на моменты, описанные в статье, вы сможете подобрать участок, удовлетворяющий ваши запросы.

Местоположение

Прежде чем покупать участок, тщательно изучите инфраструктуру в районе. Рядом с наделом должны быть важные для вас объекты жизнеобеспечения. Например, если вы регулярно занимаетесь бегом, вам должно быть удобно ходить на стадион. Но есть и общие моменты. В пешей доступности к участку должны располагаться магазины, остановки и аптека. Транспортная развязка особенно важна, особенно если у вас есть свой автомобиль.

Рельеф и границы

Обратите внимание на отдаленность участка от соседей. Расстояние должно быть не меньше трех метров. Не поленитесь проверить этот момент, чтобы не пришлось потом ходить к себе домой через двор соседа.

Учтите рельефность земли. Надел должен быть ровным, без перепадов. Чтобы точно узнать характеристики участка, можно обратиться в федеральное агентство геодезии и картографии.

Возможность доступа к коммуникациям

Обязательно нужно заранее узнать, есть ли возможность подключить к участку все необходимые для жизни коммуникации.

  • Вода может поступать из скважины, колодца или водопровода. Если доступа нет, то придется использовать привозную воду.
  • Желательно, чтобы поблизости был газопровод. Если его нет – ищите альтернативы.
  • Канализация. Лучше покупать участок с проведенной канализацией, иначе вам придется выполнять очень много действий для ее подведения.
  • Подключение электроэнергии. Магистраль для подключения должна располагаться близко, чтобы вам не пришлось тратить большие суммы на обеспечение электричеством.

Грунтовые воды, почва, экология

Обязательно обратитесь к специалистам, чтобы оценить: актуальный уровень воды, динамическое состояние грунтовых вод, химический и механический состав почвы. Только зная все эти характеристики вы сможете построить дом по всем технологиям и правилам безопасного возведения зданий.