Пт. Авг 23rd, 2019

Критерии выбора участка для строительства дома

Критерии выбора участка для строительства дома

Выбрать участок под строительство бывает тяжелее, чем купить готовый дом. Пустой надел еще не обустроен для жизни, и довольно сложно оценить перспективы покупки. Но обратив внимание на моменты, описанные в статье, вы сможете подобрать участок, удовлетворяющий ваши запросы.

Местоположение

Прежде чем покупать участок, тщательно изучите инфраструктуру в районе. Рядом с наделом должны быть важные для вас объекты жизнеобеспечения. Например, если вы регулярно занимаетесь бегом, вам должно быть удобно ходить на стадион. Но есть и общие моменты. В пешей доступности к участку должны располагаться магазины, остановки и аптека. Транспортная развязка особенно важна, особенно если у вас есть свой автомобиль.

Рельеф и границы

Обратите внимание на отдаленность участка от соседей. Расстояние должно быть не меньше трех метров. Не поленитесь проверить этот момент, чтобы не пришлось потом ходить к себе домой через двор соседа.

Учтите рельефность земли. Надел должен быть ровным, без перепадов. Чтобы точно узнать характеристики участка, можно обратиться в федеральное агентство геодезии и картографии.

Возможность доступа к коммуникациям

Обязательно нужно заранее узнать, есть ли возможность подключить к участку все необходимые для жизни коммуникации.

  • Вода может поступать из скважины, колодца или водопровода. Если доступа нет, то придется использовать привозную воду.
  • Желательно, чтобы поблизости был газопровод. Если его нет – ищите альтернативы.
  • Канализация. Лучше покупать участок с проведенной канализацией, иначе вам придется выполнять очень много действий для ее подведения.
  • Подключение электроэнергии. Магистраль для подключения должна располагаться близко, чтобы вам не пришлось тратить большие суммы на обеспечение электричеством.

Грунтовые воды, почва, экология

Обязательно обратитесь к специалистам, чтобы оценить: актуальный уровень воды, динамическое состояние грунтовых вод, химический и механический состав почвы. Только зная все эти характеристики вы сможете построить дом по всем технологиям и правилам безопасного возведения зданий.

© Авторские права - сайт "Центр Московской Недвижимости" 2019