Как приобрести коттедж

Как приобрести коттедж

Коттеджи

Мечта многих людей – жизнь в коттедже. И как только появляется шанс изменить место проживания, они начинают рассматривать всевозможные варианты. Есть выбор между классами «люкс» и «эконом», все зависит от финансовых возможностей. В обоих случаях необходимо руководствоваться несколькими рекомендации при выборе коттеджа.

Действия перед покупкой

Для начала нужно определиться с местом, в котором располагается коттеджный поселок, и изучить информацию о нем: сервис, наличие удобной транспортной развязки, магазины, медицинские пункты, магазины. Поиск станет гораздо легче.

Следует заострить внимание на следующих пунктах:

  • подъездные дороги к коттеджу;
  • загруженность трассы на пути к поселку;
  • зона: город или за его пределами.

Обязательно стоит узнать, нет ли рядом производственных предприятий, мусороперерабатывающих заводов и сельскохозяйственных ферм. Вряд ли найдутся экстремалы, которые хотели бы жить рядом с источниками вредных выбросов, отходов и резких запахов.

При осмотре надо спросить у хозяев обо всех коммуникациях и электропроводке: как давно проведены, в каком состоянии, бывают ли сбои в работе. Немаловажным моментом является отопление. Для тепла в доме понадобится газ или электричество? Какая сумма денег ежемесячно уходит?

Для семей с детьми на первый план встают вопросы о наличии детского сада или школы. Хорошо, если образовательные учреждения имеются. Тогда ребенку не придется каждый день долгой дорогой ездить на занятия.

Подводные камни в приобретении коттеджа

Ни для кого не секрет, что коттедж требует огромных денежных вложений. Не надо экономить и на сделках и услугах квалифицированных работников. Мошенники не собираются закрывать свою деятельность, поэтому требуется проявлять осторожность. А юрист и нотариус обеспечат чистоту сделки, оформят документы согласно законодательству.

У хозяев стоит также попросить у хозяев квитанции по оплате коммунальных услуг. Нередки случаи, когда люди въезжают в коттедж, а потом оказывается, что предыдущие владельцы оставили «в подарок» огромные долги за отопление или воду.

Для избегания плачевных последствий надо внимательно проверять все бумаги и договоры, лично присутствовать на всех встречах и не стесняться задавать интересующие вопросы.