Чт. Сен 19th, 2019

Как правильно купить загородный дом в садоводствах?

1 мин читать
Как правильно купить загородный дом в садоводствах?

Покупка недвижимости требует достаточно времени и усилий, но эти рекомендации помогут значительно ускорить и облегчить процедуру покупки.

·        Шаг 1: Начните исследовать рынок раньше

Как можно раньше начните просматривать веб-сайты, газеты и журналы с объявлениями о продаже недвижимости. Запишите все интересующие вас дома и обратите внимание, как долго они будут оставаться на рынке. Также обратите внимание на цены интересуемых объектов. Это даст вам представление о тенденциях жилищного строительства в конкретных областях.

·        Шаг 2: Определите, сколько денег можете выделить на покупку

Кредиторы, как правило, рекомендуют людям искать дома, которые стоят не более чем в три-пять раз больше их годового дохода, если покупатели жилья планируют внести 20% первоначального взноса и имеют умеренную сумму других долгов.

Но все же рекомендуем определить бюджет на основе вашего собственного финансового положения.

·        Шаг 3: Найдите подходящего агента по недвижимости

Агенты по недвижимости, или как их еще называют, риелторы, – важные помощники, когда дело доходит до продажи или покупки загородного дома. Они расскажут вам об объектах, районах то, что вы не узнаете ни с одного другого источник. Их понимание процесса покупки жилья и способности ведения переговоров сложно оценить.

·        Шаг 4: Просматривайте дома

Начните путешествовать по домам в вашем ценовом диапазоне. Может быть полезно делать заметки обо всех объектах, которые вы посещаете. Вы увидите много зданий, поэтому может быть трудно запомнить все о них.

Обязательно ознакомьтесь с мелкими деталями каждого объекта. Например:

  1. Проверьте водопроводную систему, запустив душ. Обратите внимание, насколько сильное давление воды и сколько времени требуется, чтобы получить горячую воду.
  2. Попробуйте электрическую систему, включив и выключив выключатели
  3. Откройте и закройте окна и двери, чтобы убедиться, что они работают правильно
  4. Посмотрите, хорошо ли ухожены другие дома в квартале.
  5. Узнайте, насколько активный трафик на улице.
  6. Поинтересуйтесь, достаточно ли уличной парковки для вашей семьи и посетителей.

Отдельное внимание обратите на качество дорожного покрытия, наличие коммуникаций, адекватность соседей и наличие подъездных путей.

И еще один важный момент: проверьте документацию интересуемого объекта. Садоводства отличаются от городов по оформлению бумаг, поэтому заручитесь поддержкой специалиста в этом вопросе.

Вы могли пропустить

© Авторские права - сайт "Центр Московской Недвижимости" 2019