Пт. Авг 23rd, 2019

Как купить или продать землю?

Как купить или продать землю?

Вы мечтаете построить собственный дом, завести фермерское хозяйство, начать обрабатывать землю, но не знаете, как купить участок?

Есть много причин, по которым хотят купить землю. Если вы никогда не делали этого раньше, задача может показаться сложной. Это руководство поможет вам упростить поиск нужного места.

1.     Поиск идеальной земли в идеальной местности

Первый шаг к покупке земли – решить, что и где вы ищете. Есть много мест, чтобы начать поиск. Поговорите с агентами по недвижимости, проверьте местные доски объявлений и обратите внимание на правительственные учреждения, которые могут избавляться от лишней территории. Также стоит напрямую связаться с частными владельцами.

Проедьтесь по местности, где вы хотите купить свою землю. Ничто не мешает вам обратиться к владельцам частной собственности, чтобы узнать, заинтересованы ли они в продаже участка вам.

2.     Проверка пригодности участка с учетом грунтовых условий

Как только вы нашли участок, следующий шаг – проверить, подходит ли он для вашего проекта. Если сделать это с самого начала и правильно составить бюджет для преодоления потенциальных проблем, повысится вероятность, что планы удачно завершатся.

Идеальные условия почвы, которые вы будете искать, будут варьироваться в зависимости от того, что вы хотите делать с землей. Например, если вы используете ее для сельского хозяйства, вам в идеале понадобится плодородная почва, которая хороша для выращивания.

3.     Проверка, есть ли у участка хороший доступ к общественному шоссе

Без подходящего доступа вам будет трудно наслаждаться своей землей так, как вы хотите.

Проверьте, какой у вас есть доступ к участку, включая доступ к транспортному средству. Вам следует остерегаться «полосы выкупа». Это хитрость, когда нынешний землевладелец удерживает землю между вашим участком и подъездными путями. Тогда они не позволят вам получить доступ к ним, если вы не заплатите дополнительно – фактически удерживая вас с целью получения выкупа.

4. Сбор информации

Получите как можно больше сведений и продавце, соседях, перспективах развития этой местности, местных предприятиях. Обязательно уточните, почему продавец продает участок.

© Авторские права - сайт "Центр Московской Недвижимости" 2019