Пт. Авг 23rd, 2019

Как быстро и выгодно продать дом? Рассказывает эксперт

Как быстро и выгодно продать дом? Рассказывает эксперт

Быстро продать дом – это хорошая идея, независимо от мотивации. Чем дольше недвижимость находится на рынке, тем менее ценной она становится, поэтому скорость имеет большое значение. Ведущий агент по недвижимости пояснил, что «чем дольше дом находится на рынке, тем выше вероятность получить более низкое предложение».

Если вы продаете недвижимость, вам нужно сделать это быстро. Для этого нужно быть умным.

Мы поговорили с одними из лучших агентов по всей стране и составили это краткое руководство о том, как быстро продать дом.

1.     Обратитесь в агентство

Наем успешного агента по недвижимости – это первый шаг, который необходимо предпринять прежде чем выставить дом на рынок. Он будет служить основным контактным лицом как для вас, так и для потенциальных покупателей, планируя показы, составляя список и продвигая вашу недвижимость.

Помещения, продающиеся без агента по недвижимости, обычно стоят на десятки тысяч рублей меньше, чем если бы они были проданы опытным агентом. Причина в том, что продажа объекта без агента является рискованной, трудоемкой и просто тяжелой работой.

2.     Правильно установите цену

Продажа дома по максимально возможной цене кажется логичной, ведь если покупатели сильно заинтересуют, они будут торговаться, так вы думаете?

К сожалению, это не совсем так.

Часто покупатели не имеют ни времени, ни терпения на дома, которые потребуют переговоров, объясняет агент по недвижимости. Если вы разместите свой дом по слишком высокой цене, покупатели не будут интересоваться. И дом начнет падать в цене.

Лучшее, что вы можете сделать при оценке недвижимости, это посмотреть цены на другие дома в этом районе и цену соответственно. Если вы оцените дом в соответствии с рыночной стоимостью, скорее всего, получите выгодное предложение от покупателя.

1.     Улучшите внешний вид объекта

Обращение к эмоциям людей имеет решающее значение. Для этого рекомендуется сделать 5 конкретных обновлений для дома:

  • Заменить ковры.
  • Нанести свежую краску на стены.
  • Обновить технику, если можете себе это позволить.
  • Обновить свои светильники.
  • Нанять ландшафтного дизайнера и привести двор в порядок.

Эти шаги стимулируют продажи, потому что они придают вашему дому «новый» внешний вид. Чистота и современный вид поразят покупателей.

© Авторские права - сайт "Центр Московской Недвижимости" 2019