Встреча руководителей риэлторских компаний и агентств недвижимости под Калугой в январе 2010г.

Статьи

Тема обменов квартир давно уже волнует рынок недвижимости. Продажи упали, покупательская способность снизилась, количество сделок сократилось в разы.

В такой ситуации самое время вспомнить прошлое. Вспомнить то, как люди решали свои жилищные проблемы в доприватизационный период. Ведь тогда о продажах квартир в нынешних масштабах даже и речи не было. Изменение жилищных условий в подавляющем большинстве случаев происходило с помощью обменов.

Сейчас тема обменов в среде специалистов рынка недвижимости становится все более и более актуальной. Появляются новые технологии, кардинально отличающиеся от тех, которыми пользуются риэлторы при совершении сделок купли-продажи.

И вот для обсуждения таких технологий, а также для обмена наработками в этом направлении, в новогодние каникулы, когда граждане отдыхают, набираясь сил перед напряженной работой в наступившем году, руководители более 15 агентств недвижимости Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, Калуги, Красноярска, Орла, Волжского, Пятигорска, Днепропетровска (Украина), Самары, и Тольятти собрались в рыбацкой деревне Лаврово-Песочня недалеко от Калуги.

В течение двух суток (именно суток, ибо работа начиналось рано утром и продолжалась почти всю ночь) в спартанских условиях профессионалы рынка недвижимости обсуждали успехи и проблемы, связанные с обменными технологиями. Шли горячие споры, коллеги обменивались информацией и наработками, делились опытом и мнениями, рассуждали о перспективах продвижения обменных технологий в регионах. Всем было очень интересно узнать, как обмены внедряются в соседней Украине, какие проблемы возникают, что общего и какие различия в рынках недвижимости наших стран.

О сложностях внедрения обменов говорили все участники конференции. Но красной нитью обсуждения была мысль о том, что технология обменов имеет полное право на существование на падающем рынке, рынке малобюджетном, слабоактивном.

Особо участники встречи были благодарны Бубновой Л.П. из г. Волжского, одной из первых начавшей применять в своей компании обменные технологии и достигшей в этом огромных успехов. Ее опыт и великолепное знание предмета показали всем собравшимся, как надо работать и что надо исправить, на что обратить особое внимание и чего делать не следует.

Следующим шагом в развитии обменов вполне могут стать междугородние обмены. Личные контакты и знакомства руководителей риэлторских компаний и агентств недвижимости сильно поспособствуют этому. Участники мероприятия дружно отметили большую пользу от таких встреч, выразили надежду на развитие дальнейшего сотрудничества.

На встрече присутствовали руководители ЛПРН (Лиги Профессионалов Рынка Недвижимости) Орел)