Цены предложения на московском рынке жилья продолжают медленно снижаться

Статьи

На прошедшей неделе (с 11 по 17 декабря 2006 года) цены предложения на вторичном рынке московского жилья снизились на 0,1%.

Таким образом, на вторичном рынке московского жилья уже с начала октября сохраняется общая тенденция постепенного снижения цен предложения.

Что касается отдельных сегментов рынка, то цены на жилье эконом-класса снизились за неделю на 0,1%. Цены на такое жилье не растут с середины ноября – медленно снижаются.

Цены на вторичном рынке жилья бизнес-класса на этой неделе снизились на 0,2%.

Напомним, что девелоперы, застройщики и ряд иных участников рынка активно предлагают жилье с различными видами скидок. Информация о скидках не попадают в базы данных. Вполне естественно, что обработка баз данных, содержащих подобные значения цен предложений, дает не совсем корректные, смещенные результаты о процессах, идущих на рынке. Хотя с формальной, статистической точки зрения, все делается правильно. Подобная ситуация характерна как для вторичного, так и для первичного рынка.

По мнению экспертов RWAY, общая тенденция снижения цен предложений будет характерна для московского рынка жилья в последние недели 2006 года.

Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится агентством RWAY, имеющим 11-летний опыт информационно-аналитической работы на рынке недвижимости. Мониторинг проводится раздельно для жилья в новостройках и вторичного рынка жилья. Данные мониторинга вторичного рынка публикуются еженедельно. Данные мониторинга рынка новостроек – ежемесячно.