Тенденция слабого снижения цен предложения на московском рынке недвижимости сохраняется

Статьи

Итоги прошедшей недели (15 – 21 января 2007 года) подтверждают, что цены предложения на московском рынке недвижимости продолжают снижаться со среднемесячной скоростью около 1% (за последние три месяца 2006 года), при этом, цены предложений совершают еженедельные колебания вокруг достигнутых ранее уровней (преимущественно в меньшую сторону).

Цены предложения в объявлениях на `дорогое` жилье, т.е. на жилье в монолитных и кирпичных домах, в среднем оказались на 3% меньше, чем на прошлой неделе, в тоже время цены предложения на `дешевое` жилье, т.е. на жилье эконом-класса, жилье в панельных и блочных домах подросли в среднем на 0,5%.

Традиционно, как и ранее, понедельные колебания цен на дорогое жилье, больше чем колебания цен на жилье эконом-класса. В целом же по всем классам жилья цены предложения на этой неделе оказались на 2,2% ниже, чем на прошлой неделе.

Общий ценовой тренд, наметившийся еще осенью 2006 года, продолжает сохраняться. Заключается он в снижении цен предложений, в первую очередь на переоцененное жилье, а также в предоставлении скрытых от данных различных мониторингов скидок покупателям при совершении сделок.

Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится агентством RWAY, имеющим 11-летний опыт информационно-аналитической работы на рынке недвижимости. Мониторинг проводится раздельно для жилья в новостройках и вторичного рынка жилья. Данные мониторинга вторичного рынка публикуются еженедельно. Данные мониторинга рынка новостроек – ежемесячно.