Ставки по ипотеке в России и за рубежом могут сравняться к 2009 году

Статьи

Ставки по ипотечным кредитам в России и за рубежом могут сравняться к 2009 году. Такое мнение высказал генеральный директор «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка.

Семеняка напомнил, что ориентирами национального проекта по доступному жилью установлена процентная ставка по ипотеке в России на 2008 год на уровне 10% годовых, на 2010 год — 8% годовых в рублях.

“Вместе с тем мы видим тенденцию, что на зарубежных рынках в США и в Европе процентные ставки в целом, и по ипотеке в частности, растут. Так, в США уровень ставок уже сегодня составляет 8% годовых. И, учитывая макроэкономические тенденции в этих странах, следует ожидать дальнейшего роста ставок. Не исключено, что в 2009 году ставки по российской ипотеке и за рубежом могут быть примерно на одном уровне”, — сказал Семеняка.

По его оценке, снижение ставок по кредитам способствует их досрочному погашению. “По мере снижения ставок по кредитам, процент досрочного погашения увеличивается, потому что людям выгодно путем перекредитования снижать ставки по своим кредитам”, — сказал глава АИЖК.

В настоящее время, по данным Семеняки, в среднем 20-25% кредитов в России гасится досрочно.