С 1 июня стартуют продажи в новом поселке УБП «Клязьминский парк»

Статьи

В новом коттеджном поселке участков без подряда «Клязьминский парк», расположенном вблизи Клязьминского водохранилища, в 12 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, с 1 июня 2014 года объявлен официальный старт продаж. Оператором поселка выступает компания «Оазис», входящая в состав Группы компаний «Гео Девелопмент», одного из ведущих брокеров на земельном рынке Москвы и Московской области.
Поселок «Клязьминский парк», площадью 32 га, рассчитан на 314 домовладений (от 6 до 12 соток) и находится на второй линии за деревней Семкино, Мытищинского района, в 500-метровой зоне от водохранилища. В поселке реализуются участки без подряда с пакетом благоустройства, который включает: газ, водопровод, электричество (15 кВт), подъезд, дороги, ливневые сливы, фронтальное ограждение по периметру, КПП. Во внутренней инфраструктуре поселка предусмотрено строительство детского сада на 45 мест, продуктового магазина, детских и спортивных площадок, административного здания. Без учета комплекта коммуникаций стоимость участков составляет от 5,5 тыс до 15 тыс долларов за сотку. Так, участок размером 6,5 соток с коммуникациями в поселке «Клязьминский парк» будет стоить около 2,5 миллионов рублей.
Поселок с хорошим уклоном, панорамным видом на Клязьминское водохранилище, с северной стороны граничит с красивым смешанным лесом Лобненского лесопарка. Внешняя инфраструктура хорошо развита: в 1,5 км на Клязьминском водохранилище есть оборудованный, платный пляж с арендой водных видов транспорта, в 4 км находится яхт-клуб «Буревестник», неподалеку расположены рыболовные базы. Ближайшие населенные пункты – поселок Шереметьевский (4 км), города Лобня (5 км), Долгопрудный (6 км).
«Невысокий ценовой диапазон – 2,5-4,5 млн рублей за земельный участок на таком удалении от Москвы, у «большой воды», на землях населенных пунктов (ИЖС) – позволяет отнести поселок «Клязьминский парк» к экономклассу, – говорит генеральный директор компании «Оазис» Эдуард Бобровский. – Мы заключаем предварительный договор с возможностью рассрочки для клиента, т.е. 50% надо внести при заключении предварительного договора, где фиксируется цена за участок, и 50% при основном договоре купли-продажи. В основном при покупке участка в сегменте «эконом» люди идут на компромисс со своей мечтой об участке, который им действительно хочется, в пользу цены. В данном поселке можно получить действительно желаемый продукт по адекватной, приемлемой цене».