Общая ситуация на рынке первичной жилой недвижимости в г.Уфа за 2009 год

Статьи

Особенно интенсивное понижение цен происходило в таких микрорайонах, как: «Инорс», «Дема», «Затон». Старший аналитик Отдела маркетинговых исследований Rain Group Недвижимость, Анастасия Созонова: «Отметим также тот факт, что резких скачков цен на новое жилье в Уфе в 2009 году в целом не наблюдалось. На сегодняшний день приобрести жилье по самой низкой цене можно в микрорайонах «Дема» и «Инорс», а по наиболее высокой цене в районе «Центр», что обусловлено удобным месторасположением, транспортной доступностью, предложением различного рода товаров и услуг для обеспечения свободного досуга.

За текущий год спрос на жилье по Уфе был довольно низкий по сравнению с предыдущими периодами. Выбор покупателей, главным образом, склонялся в сторону жилья «эконом-класса». В первую очередь на квартиры в домах, находящихся на последних стадиях строительства.
Как итог всему вышесказанному, можно говорить о том, что ситуация на рынке первичной жилой недвижимости за период 2009 года сложилась следующая:

– Низкий покупательский спрос: спросом пользуются объекты на завершающих стадиях строительства домов, а также квартиры «эконом-класса»;

– Сокращение объемов предложения, ввиду приостановки строительства домов;

– Падение цен на жилье по всем районам города.