Аренда жилья в Петербурге: ставки опять падают

Статьи

В январе 2018 года, так же как и в предыдущие несколько месяцев, цены на аренду жилья в Петербурге снижались во всех сегментах. Комнаты, студии и однокомнатные квартиры стали дешевле с начала года на 1%, двухкомнатные – на 2%, а трехкомнатные – почти на 3%.

Средняя цена предложения в январе 2018 года составила

11,0 тыс. руб. в месяц
на комнаты

20,8 тыс. руб. в месяц
на студии и однокомнатные квартиры

27,8 тыс. руб. в месяц
на двухкомнатные квартиры

34,9 тыс. руб. в месяц
на трехкомнатные квартиры

Таблица 1

Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.

Период
Комнаты
Студии и 1ккв
2ккв
3ккв

Декабрь 2017
11 110
21 027
28 391
35 866

Январь 2018
10 983
20 784
27 816
34 857

Изменение за месяц
-1,14%
-1,15%
-2,02%
-2,81%

Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья на конец января 2018 года являются студии и однокомнатные квартиры в Невском, Приморском и Московском районах, средняя цена составляет 19,1 тыс. руб., 20,8 тыс. руб. и 22,4 тыс. руб. в месяц.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец января 2018 года средняя цена студии и однокомнатной квартиры в них – от 23,7 тыс. до 34,0 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 32,3 тыс. до 40,8 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 46,4 тыс. до 56,0 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда студии и однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,0 тыс. руб., двухкомнатной – 22,5 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 23,3 тыс. руб. в месяц.

Таблица 2

Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.

Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский 11 438 28 882 38 136 50 875
Василеостровский 11 381 23 696 32 333 46 429
Выборгский 11 089 20 779 26 528 33 616
Калининский 10 691 19 653 24 380 27 917
Кировский 10 545 19 144 22 717 26 385
Красногвардейский 10 250 19 451 25 264 27 583
Красносельский 9 521 17 962 22 514 23 273
Московский 11 121 22 405 30 755 40 071
Невский 10 301 19 128 23 982 30 571
Петроградский 11 569 33 988 38 455 56 000
Приморский 10 774 20 822 26 797 37 316
Фрунзенский 10 796 19 553 24 492 31 462
Центральный 11 851 27 135 40 757 47 909