Ср. Сен 11th, 2019

Выбираем квартиру

1 мин читать
Выбираем квартиру

Если хотите приобрести квартиру на вторичном рынке, то вначале следует ознакомиться с несколькими советами, которые помогут определиться с выбором.

  • Бюджет – от количества средств, которые покупатель готов потратить на квартиру зависит много: метраж, местонахождение, класс жилья и др. Что бы будущая покупка радовала и не стала тяжелым бременем важно соблюсти 2 условия. Первое – бюджет на покупку квартиры должен соответствовать финансовым возможностям. Второе – заранее определитесь с источником финансов.
  • Приоритеты – тщательно подумайте и расставьте приоритеты. Если хотите быть ближе к родственникам, то ищите варианты в том же районе. Если важнее быстро добираться до места учебы или работы, то просматривайте предложения неподалеку. Бывает, что люди просто хотят сменить квартиру, и при этом остаться в том же районе.
  • Местоположение – после расстановки приоритетов следует изучить такие параметры: развитость инфраструктуры, транспортная развязка, наличие/отсутствие крупных магистралей, предприятий неподалеку. Также многим важно, что бы неподалеку от будущей квартиры был расположен парк или другой объект природы (река, карьер, лес и др.).
  • Изучаем предложения – просмотрите какие варианты квартир доступны в интересующем вас месте. Обращайтесь к риелторам – они владеют большими базами данных и у них всегда найдется интересное предложение. Обязательно прогуляйтесь по выбранному району – лучше все увидеть собственными глазами и составить личное мнение.
  • Осмотр – от результатов осмотра квартиры зависит не только решение о покупке. От тщательного изучения объект зависит с какими проблемами Вы можете столкнуться после покупки. Осмотр занимает много времени, потому планируйте за день посетить 1 – максимум 2 квартиры. Осмотр желательно проводить днем. Не посещайте квартиру в одиночестве – в компании не только безопаснее, но и кто-то из родственников (или друзей) может подметить незамеченные вами нюансы. Не стесняйтесь задавать владельцам вопросы. Тщательно осмотрите расположение комнат, стены, пол, двери и окна. Узнайте о проводке, сантехнике, шумоизоляции, и отоплении (если осматриваете в теплое время года) Изучите документацию по планировке. Познакомитесь с соседями и поспрашивайте о проблемах в доме.

Общие советы при покупке квартиры

  • Желательно что бы неподалеку от предполагаемого места жительства была аптека и продуктовый магазин.
  • Нежелательно расположение по соседству заведений, которые производят много шума – казино, клубы, автостоянки и др.
  • Нежелательно покупать квартиру неподалеку от электровышек и вышек сотовой связи.
  • Наиболее комфортными считаются квартиры на 4-12 этажах.
  • Квартиры, расположенные с северной стороны, постоянно находятся в тени. С южной – освещены весь день, но в летнее время очень жаркие. Лучший вариант квартира с западной или восточной стороны дома.
  • Если в доме есть лифт, то выбирайте квартиру подальше от шахты.

Выбор квартиры следует проводить тщательно ибо многие нюансы можно не учесть либо недоглядеть.

© Авторские права - сайт "Центр Московской Недвижимости" 2019