Пт. Июл 19th, 2019

В каком доме приобрести жилье : в новостройке или «вторичке»

1 мин читать
В каком доме приобрести жилье : в новостройке или «вторичке»

Вопрос, которым зачастую задаются все потенциальные покупатели жилья: Что выбрать — новостройку или «вторичку»?

Для того, чтобы инвестировать в еще не сданный в эксплуатацию дом или купить вторичную квартиру, следует досконально изучить плюсы и минусы обеих вариантов.

Для  начала выясним значения каждого понятия:

  • Первичной недвижимостью называют жилье, либо только сданное в эксплуатацию, либо которое еще строится. В данном случае жилье продают в первый раз и ранее оно никем не эксплуатировалось.
  • Вторичная недвижимость – принадлежит собственнику. Квартира находится в доме, который уже давно сдан в эксплуатацию.

Новостройка

Красивая и комфортная многоэтажка имеет массу плюсов. Зачастую для строительства новых домов используют современные технологии, позволяющие относить строительный объект к числу элитной недвижимости.

Преимущества:

  • Современные строительные технологии и экологически безопасные материалы;
  • пластиковые окна;
  • наличие новых инженерных сетей и бытовых коммуникаций;
  • электропроводка, которая отвечает требованиям международных стандартов безопасности;
  • просторное помещение, свободная планировка;
  • наличие социально-бытовой инфраструктуры в подъезде и возле дома.
  • дворы, имеющие детскую площадку и парковку (нередко подземную автостоянку).

Все вышеперечисленное, как правило, не свойственно вторичному жилью, расположенному в старом доме и не в самом престижном микрорайоне.

Возможно ли сэкономить на покупке такой квартиры? Жилье, приобретенное на фазе строительства, а также исключающее все внутренние отделочные работы, будет иметь не очень высокую стоимость. Поэтому, ответ на вопрос: «какой вариант более дешевый: вторичный или новый?» отпадает сам собой.

Как не стать жертвой мошеннической схемы

Попасться в руки мошенников могут как покупатели вторичного жилья, так и покупатели «первички». Следует тщательно изучить документы на недвижимость и порядок подписания договора купли-продажи.

Во избежание риска потерять деньги следует обратиться за помощью в риэлтерскую контору, которая имеет надежную репутацию.

Вывод

Преимущества приобретения квартиры в новостройке очевидны. Однако решение о покупке недвижимости самостоятельно принимается клиентом. Каждый выбирает жилье, учитывая свои индивидуальные предпочтения и экономические возможности.

© Авторские права - сайт "Центр Московской Недвижимости" 2019