Консультант:
+7 (905) 545-96-73
Обмен квартир
Обмен с доплатой
Срочный выкуп квартир
Все виды сделок с недвижимостью
в Москве и М.О.

Новости

Пожарная наценка на квадратный метр (23.09.2010)

В ближайшее время рынок недвижимости ожидает очередное законодательное новшество - закон об обязательном противопожарном страховании, который заставит собственников недвижимости раскошелиться на оплату страховых взносов. Особым "страховым" оброком будет облагаться каждый квадратный метр недвижимости. Однако уверенности в том, что закон пройдет через слушания в Госдуме, у экспертов нет.

Сергей Шойгу объявил о том, что проект закона об обязательном противопожарном страховании недвижимости должен в ближайшие месяцы поступить в правительство и в Госдуму. Суть этого проекта сводится к тому, что каждый собственник недвижимости должен будет оплачивать страховку - 0,3-0,5 руб. за квадратный метр недвижимости в год. В структуру страхового тарифа войдут и расходы на выезд пожарных дружин к месту возгорания.

Как заявил журналистам Шойгу, согласно статье 38 закона "О пожарной безопасности" ответственность за соблюдение норм пожбезопасности несет собственник объекта, однако на практике всю нагрузку по выплате компенсаций пострадавшим несут федеральный и муниципальный бюджеты. Выплат из них никогда не хватает на полноценное возмещение ущерба.

Проект предусматривает и определение размеров такого возмещения. В части возмещения вреда жизни и здоровью проект предусматривает выплату 600 тыс. руб., по имуществу — 2 млн руб., но не более 360 тыс. руб. на имущество одного потерпевшего. По словам министра, собственник объекта будет платить за страховой полис от 30 до 50 копеек за один квадратный метр площади.

«МЧС будет воевать и биться за этот закон, — сказал Шойгу. — Мы сделаем все, чтобы разъяснить гражданам, что закон направлен не на сбор дополнительных денег, а для обеспечения их безопасности.

По данным МЧС, в 2009 г. в России произошло около 190 000 пожаров, ежегодно из-за пожаров лишаются жилья 138 000 человек. «Это не может нас не беспокоить», — заявил министр и добавил к своему заявлению два важных момента - во-первых, страхование недвижимости обойдется всего в 50 р. для собственников квартир размеров в 100 кв. м., а во-вторых, обсуждение закона на всех стадиях будет прозрачным и публичным. МЧС заботится о безопасности граждан, сказал министр журналистам.

Страховщики активно поддерживают введение такого закона. По предварительным оценкам, только по страхованию жилого фонда страховой рынок соберет порядка 100 млрд руб. премий. "Этот проект должен дать ответ на вопрос: готовы ли управляющие компании в области ЖКХ отвечать деньгами за объекты, полученные в обслуживание,— заявил "Коммерсанту" президент Всероссийского союза страховщиков Андрей Кигим,— в целом же проект — это пример нормальной заботы о гражданах, пострадавших по вине третьих лиц".

Однако в кулуарах Госдумы нет единого мнения по поводу судьбу законопроекта Шойгу. По мнению отдельных депутатов, у законопроекта в его нынешней редакции мало шансов быть принятым - слишком расплывчаты отдельные его положения и нормы. Депутаты готовы поработать над проектом и создать специальную рабочую группу, которая сможет его "обточить" для первого чтения.

Источник: Дометра