Консультант:
+7 (905) 545-96-73
Обмен квартир
Обмен с доплатой
Срочный выкуп квартир
Все виды сделок с недвижимостью
в Москве и М.О.

Новости

Путинская цена: 30 000 руб. за квадратный метр (29.11.2010)

Премьер-министр считает, что такой цены на жилую недвижимость можно и нужно добиться не в ущерб качеству и комфортности. По словам Путина, следует ориентироваться на то, чтобы такие квартиры были бы по карману не менее чем 40% россиян.

«Считаю, что регионам нужно активнее и более заинтересованно участвовать в развитии инфраструктуры под малоэтажное строительство, использовать другие механизмы для снижения стоимости и повышения комфортности жилья», — сказал он.

Скорее всего Путин имел в виду регионы, а не Москву: в регионах реально достичь себестоимости строительства как раз в 30 000 руб за кв.м., особенно если будет решен вопрос с выделением земли на безвозмездной основе и с подключениями к коммуникациям«, говорит руководитель аналитического портала IRN.Ru Олег Репченко.

Руководитель комплекса экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк в интервью «Ведомостям» рассказывал, что сегодня себестоимость строительства жилья экономкласса составляет 23 000-24 000 руб. за 1 кв. м за «коробку» и 40 000-42 000 руб. — с инфраструктурой. Если город окажет содействие в подключении к сетям, то реально достичь продажной стоимости жилья в 30 000 руб. за кв. м и в Москве. Правда речь шла только о жилье по социальным программам, а не коммерческом.

По данным же Минрегиона норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в России составляет всего 26 500 руб. Согласно приказу, подписанного министром регионального развития России Виктором Басаргиным в июне, средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в Москве 73 800 руб., в Петербурге — 44 300 руб., в Московской области — 42 950 руб., в Краснодарском крае — 30 450 руб. На эти цены государство ориентируется при выкупе квартир у застройщиков для различных жилищных программ.

Антон Филатов
Источник: Ведомости