Пт. Июл 19th, 2019

Как новичку продать квартиру

1 мин читать
Как новичку продать квартиру

Продажа квартиры – дело ответственное. Ни в коем случае нельзя действовать на одних эмоциях, тут нужен холодный рассудок. Однако часто люди хотят как можно быстрее продать жилплощадь и совершают множество ошибок. Никто не звонит, не приходит, не пишет… Но ситуация исправима.

Шанс проведения удачной сделки

Перед окончательным решением продать квартиру следует внимательно изучить рынок недвижимости. Тогда появится представление о формировании цены (чтобы не ставить слишком низкую или совсем заоблачную). Затем надо заняться подготовкой необходимых для процедуры документов и подсчетом денежных средств на все расходы. Не надо исключать мысль об услугах риелтора, ведь в борьбе все средства хороши.

Не нужно расстраиваться, если в первые несколько дней никто не заинтересуется жилплощадью. Возможно, потенциальный покупатель рассматривает все варианты, приценивается.

Рекомендации по продаже квартиры

Новичку стоит подготовиться и изучить несколько советов, которые помогут выгодно продать жилплощадь в короткие сроки.

  1. Найти аналогичную квартиру в районе, после этого успокоиться и поставить оптимальную цену. Придется покопаться в газетах и на интернет-площадках. Не будет лишним беглый просмотр объявлений на автобусной остановке. Также профессионалы в сфере недвижимости советуют примерить на себя роль покупателя. Важную роль играет также престижность района (транспортная развязка, наличие парков, близость к супермаркетам, аптекам и банкам).
  2. Не надо сразу завышать цену. Оптимальное решение – убрать 10% от оценочной стоимости. Другой вариант – поискать похожие квартиры в родном районе и скинуть несколько тысяч. Станет понятно, как понижение влияет на интерес покупателей.
  3. Воспользоваться рекламой. Необязательно обращаться в агентство. Можно постараться сделать своими силами: продвигать квартиру на площадках, рассказывать друзьям и знакомым, расклеивать объявления возле подъездов и досках на остановках.
  4. Обращать внимание на пометку «куплю квартиру в вашем районе». Все детали станут известны только во время разговора, но попробовать все равно надо.
  5. Подготовить квартиру к показу. Нужно немного поработать над обстановкой: сделать генеральную уборку, избавиться от лишних вещей и одежды, переклеить обои и побелить потолок.
  6. Искать подход ко всем покупателям. Если придет на осмотр пожилая пара, следует им предложить чашку чая и рассказать о главных достоинствах района и близости к магазинам.

Стоит пробовать и пользоваться этими советами на практике. Тогда продажа квартиры пройдет гораздо быстрее.

© Авторские права - сайт "Центр Московской Недвижимости" 2019