Консультант:
+7 (905) 545-96-73
Обмен квартир
Обмен с доплатой
Срочный выкуп квартир
Все виды сделок с недвижимостью
в Москве и М.О.

Раньше – дешево и сердито, теперь – дорого и просторно

Хочешь узнать нечто новое – езжай в Москву. Это именно тот город России, где не только теорию познать можно, но и на практике ноу-хау рассмотреть воочию – не проблема.

Что есть такое лофт, и по какой, собственно, причине лофт-апартаменты пользуются повышенным спросом у россиян разного достатка? Итак, джентльмены, в Бристоль, то есть, простите, – в Москву!

Небезызвестная компания S. A. Ricci. провела исследование, результаты которого показали, что спрос на такой новый для нас вид жилья, как лофт-апартаменты, значительно выше предложений, имеющихся на рынке недвижимости столицы, и более 50% таких площадей распродаются строителями уже на стадии его проектирования.

Что есть хорошего в Америке, так это точно Голливуд. И, расширяя границы нашего воображения или познаний, мы вникаем и в некоторые отрывки из синематографа, связанного с архитектурой янки. Во многих фильмах можно наблюдать, как один из героев, как правило, творческая натура, живет чуть ли не на чердаке. При этом он поднимается к себе на лифте, выходит из него прямо в комнату и падает в грязных ботинках на тут же стоящий диван. Самое интересное, что такого рода декорации взяты из реальной жизни.

«Лофт» – с английского языка и есть «чердак». В прошлом из чердаков по неимению денежных средств строили-лепили самые простые квартиры, которые и по цене были гораздо ниже обычных. В крупных городах Америки в начале сороковых годов ХХ века в мотелях стоимость номера была обратно пропорциональна высоте этажа, то есть, чем выше, тем дешевле. А в лофт-варианте номер был практически даром. Кроме того, лофт-жилье получило значительное распространение, когда здания промышленных фабрик стали перестраивать в жилые дома. Отсюда и стиль эдакий: стены в виде выкрашенных эмульсией кирпичей без штукатурки, полы из грубой доски, а также мебель с колесиками.    

Теперь картина кардинально изменилась, и таковое жилье строят уже сознательно, считай – под заказ. В современном мире постановка вопроса акцентирована на уникальность, и лофт стал показателем сугубо индивидуального стиля творческого человека или богатого бездельника и ловеласа.

Безусловно, московский рынок лофт-недвижимости сейчас лишь проходит стадию становления. Проектов лофт-апартаментов крайне мало в российской столице, а по этой причине и текущих предложений по продаже тоже исключительно мало. Но спрос рождает… Помните что, да? Так вот, есть уже один полностью реализованный проект, такой как «Даниловская Мануфактура 1867», а также реконструируется завод «Красный октябрь». Представляется, что претендующих на такой вид жилья будет немало. Кстати, «Даниловская Мануфактура 1867» продана уже на 100%.

Именно то, что все жилые метры лофт-проектов распродаются ещё до стадии сдачи объекта, что есть в современном рынке жилья абсолютно уникальным экономическим явлением, будет только стимулировать этот вид строительства.

В настоящее время покупатель не найдет жилья в классическом стиле – лофт. Этот стиль прошел быстрый путь от дешевого жилья к жилью элитному, и сегодня лофт – это квартира не в бывшем промышленном здании, а квартира, основной акцент в которой сделан на большие и открытые пространства.  

Итак, лофт-квартира – это старое для Америки и новое для России. Возможно, что Голливуд таки не единственное положительное в этой стране, и мы с интересом перенимаем это себе. А может в России вдруг стало так много творческих натур?