Консультант:
+7 (905) 545-96-73
Обмен квартир
Обмен с доплатой
Срочный выкуп квартир
Все виды сделок с недвижимостью
в Москве и М.О.

Подмосковье не курорт, но жить можно

Все в курсе, что строительство в Москве ведется, не шибко быстро, квартиры на вторичке стоят огромных денег, но жилищные проблемы решать как-то надо… Самыми сложными сделками признаются альтернативные сделки: обмен квартир, размен квартиры. Кто пробовал их решить, тот знает, что подходящие варианты подбираются не один месяц. А живем мы сейчас, и разъехаться большая семья тоже хочет сейчас, вот и обращаются вожделенные взгляды москвичей в сторону Подмосковья.

Два последних года многое поменяли в отношении к жилью экономкласса. Понимая, что именно оно наиболее доступно и востребовано, застройщики подсуетились, и теперь в ближайшем Подмосковье появились на рынке многоквартирные средне и малоэтажные строительства. То есть при желании можно будет подобрать удобный обмен квартир. Причем москвичи хоть и не бегом, но уезжают поближе к комфорту и свободе.

Если же нужен размен квартиры, то вариант когда одна из квартир будет находиться не в Москве – это единственный выход, если конечно нет кругленькой суммы для доплаты.

По цене – нормально. Цены на жилье даже в ближнем Подмосковье значительно ниже, чем даже на окраине первопрестольной. Учитывая не высокую покупную способность населения – это имеет огромное значение. К тому же современное строительство – это не кризисные стройки. Сейчас обязательно предусматривается и строительство детских садов, школ, магазинов. Обмен квартир на ближнее Подмосковье становится актуальным еще и потому, что там часто строятся и досуговые, спортивные учреждения, поликлиника, да и место расположения до пятнадцати километров от МКАД. Если семья хочет совершить размен квартиры, то удобства могут здесь найти и молодые люди и пожилые.

Подобные комплексы строятся по направлениям Ленинградского, Горьковского, Каширского, Киевского и Пятницкого шоссе. По более престижным направлениям эконом жилье почти не строится. А обмен квартир предусматривает еще и выгоду материальную, если уж человек решается переехать из Москвы, то естественно он хочет на этом еще и заработать. Что очень даже возможно, так как квадратный метр жилья в этих комплексах стоит от 50 тысяч рублей за квадрат. Выгоду посчитать не трудно: запросто хватит и на мебель, и на открытие небольшого бизнеса.

Если осуществляется размен квартиры, то здесь вопрос скорее во избежание лишних трат. Разъехаться в Москве и не потратить деньги – не реально.

Возникает вопрос, почему строят так дешево, им что, прибыль не нужна? Нужна, конечно, дело в том, что среднеэтажное и низкоэтажное строительство позволяет использовать экономически выгодные материалы и новейшие технологии. Не стоит бояться нового. Менталитет российского человека таков, что дешевое считается изначально плохим. Это актуально для того продукта, который был дорогим и вдруг подешевел. Совершенно новое производство может быть не дорогим и качественным. Наука не стоит на месте. Целые компании работают в направлениях понижения себестоимости жилья. И находят решения.

Так что если у вас потребность совершить размен квартиры или вам нужен обмен квартир, на качество предлагаемого жилья можно полностью положиться. Это поняли уже 13% покупателей, и спрос растет. Понимая перспективность развития строительства доступного жилья, правительство оказывает строительным компаниям некоторую помощь. Нет, денег никто не дает, крутитесь сами, но вот касательно оформления документов, предоставления строительных площадок по льготным ценам и т.д. здесь зеленый свет.

Не только взоры москвичей все чаще обращаются в сторону Подмосковья. Около 20% покупаемой недвижимости приобретают приезжие люди. А что, почти столица, цены умеренные. Тем, кто хотел бы в ближайшее время заказать обмен квартир, стоит принять во внимание повышение спроса на малоэтажное жилье, а уж если нужен размен квартиры – то, пожалуй, стоит поспешить, осень не за горами, а значит и цены поднимутся. А как же – сезон!