Консультант:
+7 (905) 545-96-73
Обмен квартир
Обмен с доплатой
Срочный выкуп квартир
Все виды сделок с недвижимостью
в Москве и М.О.

Как продать квартиру выгодно и быстро

Не знаете, как продать квартиру? Первое, с чего нужно начать  - это определить ее стоимость. Для этого вы можете обратиться в любое агентство недвижимости  или посмотреть объявления в газете, в интернете о продаже квартиры. Обязательно нужно иметь в виду, что цены в объявлениях не всегда соответствует действительности, а чаще являются пожеланием продавцов.

Если с ценой вы определились, следующим шагом будет подача квартиры на рынок, чтобы о ней узнало как можно больше потенциальных покупателей для быстрого ускорения ее продажи. В этом вам может помочь реклама в ту же газету с объявлениями или интернет.

Так же на сегодняшний день существует большее количество агентств недвижимости, которые бесплатно примут у вас информацию о продаже квартиры и будут предлагать её всем потенциальным покупателям.

Советы как продать квартиру и не ошибиться.

Когда начинаются первые звонки, Вы ведете переговоры с покупателями, встречаете их на своем пороге. Вот здесь нужно быть очень осторожным: перед тем как показывать квартиру, уберите подальше ценные вещи, когда торгуетесь с покупателем , не соглашайтесь на уступки в цене вашей квартиры, найдутся и другие покупатели, которых вполне будет устраивать стоимость вашего жилья. Как только все вопросы обговорены, и покупатель найден, не спешите снимать объявления о продаже, пока не внесут предоплату.

Чтобы продать квартиру, необходимо собрать все необходимые документы. Это договор купли-продажи, и свидетельство оправе на наследство, договор приватизации. Технический паспорт, выписка из домовой книги, справка об отсутствия долга за квартплату. Разрешение органов опеки и попечительства, если в сделки участвуют несовершеннолетние дети.

Как только будут собраны все документы, можно дополнительно получить консультацию у юриста, чтобы быть уверенным о продаже своей квартиры в указанные сроки.

Когда все вопросы будут решены, остается осуществить взаиморасчет. Лучше это сделать на нейтральной территории через банковскую ячейку зарегистрированной на имя покупателя договор купли-продажи. О том, как будет проводиться расчет, следует обговорить заранее, в момент передачи предоплаты.

После того, как все договора купли-продажи будут зарегистрированы и получены Свидетельства о государственной регистрации прав, остается только снять квартиру с регистрационного учета.

Договоритесь с покупателем о сроках освобождения квартиры от Ваших вещей и мебели, обычно это происходит после подписания всех договоров.

Вот в основном все советы и правила, которым нужно руководствоваться, если Вы решили продать свою квартиру. Удачной Вам сделки!