Консультант:
+7 (905) 545-96-73
Обмен квартир
Обмен с доплатой
Срочный выкуп квартир
Все виды сделок с недвижимостью
в Москве и М.О.

Элитное жилье вместо кондитерской фабрики

Перемен требуют наши сердца! Перемен требуют власти Москвы! В мегаполисе без этого невозможно прожить. С одной стороны – делается все для улучшения жизни в столице, с другой – рабочие места для чиновников. Но ближе к теме. Ни для кого не секрет, что город растет стремительно быстро, и там, где раньше были окраины, теперь расположена законная черта города, которая ползет все дальше и дальше от центра. И если у кого-то назрело непреодолимое желание построить фабрику или завод, то делать это нужно как можно дальше от Москвы. Не исключено, что по прошествии нескольких лет, город может дорасти и до этого производства. Фабрики переносят за черту города, а на их месте строят жилье.

Несколько месяцев назад столичными властями был согласован проект, согласно которому будет застроена территория кондитерской фабрики «Красный Октябрь». Там, где раньше производился вкуснейший шоколад, решено возвести элитное жилье, и малоэтажное в том числе. Да, интересное решение. Если некоторые жители мечтают заполучить квартиру с видом на водоем, то мечтой любого шоколадомана будет квартира на территории, где раньше производились сладости. Кто знает, может, там и запах еще остался. И вот оно счастье – выйти рано утром на балкон, сделать глубокий вдох и оказаться в мире грез. Эх, мечты. Но отвлечемся от шоколада и вернемся к нашему элитному жилью.

Территория фабрики «Красный Октябрь» занимает пять гектаров на Болотном острове. Лишь три здания, входящие в комплекс из 23, были названы памятниками архитектуры. Владельцы фабрики – холдинг «Объединенные кондитеры» – еще в 2003 году объявили о реорганизации фабрики. В связи с чем, фабрика стала частью проекта «Золотой остров». С тех пор прошло несколько лет, концепция проекта изменилась несколько раз, а воз и ныне там. Но на сей раз, инвесторы намерены решительно. Уже в этом году запланирован снос ночного клуба «Рай», на месте которого планируется возвести два элитных дома.

Начало строительства по проектному плану начнется с Берсеневской набережной. Вместо фабричного корпуса, здесь возведут жилой дом в четыре этажа и общей площадью 5 тысяч квадратных метров. И, что весьма символично, фасад у дома будет красного цвета. Но прежде чем начнется строительство, запланировано провести археологические раскопки. Естественно, ведь под фабрикой может находиться что-то ценное! Старинные рецепты лучшего шоколада и несколько ящиков его же. Да, было бы неплохо, но на это рассчитывать не приходится.

Следующий этап – застройка на пересечении Берсеневской набережной и переулка с аналогичным название. Здесь планируется возвести 20,5 тысяч квадратных метров элитной недвижимости. На жилые квартиры придется 15,7 тысяч квадратных метров, остальное – уйдет на нежилые помещения. Помимо этого будут отреставрированы уличные фасады, подвалы и первые два здания фабричного корпуса, интерьеры здесь планируется оставить без изменений. Согласитесь, повезет жильцам дома, выйти из благоустроенной квартиры двухтысячных годов и окунуться в атмосферу прошлого века. Хотя многие возразят, что такое сплошь и рядом. Да, но такого качества шоколад производили не везде. Но снова мы не о том!

В дальнейшем, планируется выстроить еще 150 тысяч квадратных метров недвижимости. Произойдет все это, правда, не так скоро, как хотелось бы. Дело в том, что на один сбор документов и доработку концепции проекта уйдет больше полугода. Вдобавок к этому, на территории фабрики все еще находятся арендаторы, которых необходимо выселить. И только в 2013 году строители вплотную возьмутся за дело. А нам остается лишь ждать и надеяться, что на месте качественного производства возведут такое же качественное жилье.