Консультант:
+7 (905) 545-96-73
Обмен квартир
Обмен с доплатой
Срочный выкуп квартир
Все виды сделок с недвижимостью
в Москве и М.О.

Снять квартиру в Москве

Первый вопрос, которым задаются по приезду в Москву гости столицы: «Где и как снять квартиру в Москве?» Ответить на него людям, плохо ориентирующимся на Московском рынке недвижимости, порой бывает трудно.

На сегодняшний день, снять квартиру в Москве с помощью агентств намного легче, чем искать жильё самостоятельно и снимать без помощи посредников. Это объясняется многими причинами. Во-первых, самостоятельный поиск квартиры займёт много времени: вы долго будете изучать газеты, прозванивать объявления, расклеенные на улицах города и так далее. В надежном агентстве недвижимости вам подберут квартиру с учётом ваших требований и пожеланий в короткий срок. Во-вторых, снимая квартиру в Москве без посредников,  вы увеличиваете свои шансы столкнуться с мошенничеством, ведь большинство таких сделок заключается без подписания договора найма. Договор найма жилого помещения при аренде квартир - необходимый документ, регулирующий правоотношения нанимателя и наймодателя и защищающий их в случае несоблюдения одной из сторон условий сделки. При аренде квартиры через агентство вам предоставят юридически грамотно составленный договор найма и подробно разъяснят все его пункты. К тому же, от профессионального риэлтора вы всегда сможете получить необходимые консультации.

Снять квартиру в Москве также можно и через знакомых или родственников. Главное преимущество такой аренды состоит в том, что вам не придется оплачивать услуги агентства недвижимости. На этом плюсы аренды через знакомых заканчиваются. Снимая, таким образом, квартиру в Москве, вы рискуете надолго испортить отношения со своими знакомыми. Поверьте, малейшие разногласия по поводу арендной       платы либо состояния вещей, находящихся в квартире, в лучшем случае приведут к возникновению взаимной неприязни, а в худшем – вам придётся подыскать себе новое жильё. Таким образом, остается одно решение – обратиться в агентство недвижимости.

Но найти добросовестное агентство тоже не так-то просто. Главное, что нужно запомнить: в настоящих агентствах недвижимости, которые не обманывают своих клиентов, а берут деньги за качественно оказанные услуги, никогда не требуют предоплаты. Обычно от клиента принимают заявку, подыскивают квартиру, и деньги он платит агентству уже по факту заселения.

Для того, чтобы снять квартиру в Москве, прежде всего, необходимо четко определить требования, предъявляемые к квартире, то есть, что для вас является главным фактором при съёме жилья, а что - второстепенным. Состоятельные люди, как правило, выбирают квартиры скорее по качеству, нежели по цене. Наниматели с ограниченным бюджетом – наоборот, ищут жильё подешевле. На сумму арендной платы за квартиру влияет несколько моментов. Главным из них является расположение. Если вы хотите снять квартиру в Москве по дешевле, нужно ориентироваться на Восточный и Юго-Восточный округи столицы, это такие районы, как Бирюлёво Восточное, Южное Бутово, Восточное Дегунино и т.д. Элитные же районы расположены в Юго-Западном и Центральном округах столицы. Кроме этого, на стоимость аренды квартиры влияет её удаленность от станций метро, наличие хорошего ремонта, телефона, современной аудио-видео и бытовой техники, состояние мебели и т.д. Ещё одним фактором является срок аренды: квартиры, сдающиеся на длительный срок, стоят дешевле, чем квартиры, сдающиеся на условиях краткосрочной аренды.


В любом случае, если вы снимаете квартиру в Москве, необходимо максимально обезопасить себя от недобросовестных наймодателей. Запомните: каждая передача денег наймодателю должна сопровождаться распиской. Потребуйте, чтобы хозяин квартиры написал, что получил такую-то сумму денег от вас за аренду его квартиры. Разумеется, в расписке необходимо указать паспортные данные нанимателя и наймодателя, а также точный адрес квартиры. Таким образом, вы сможете уберечь себя от лишних проблем при съёме квартиры в Москве